Los valores de las
propiedades en dólares se encuentran por debajo al de años anteriores, lo cual
resulta una oportunidad puesto que los inmuebles se encuentran valuados en
moneda nacional. En Argentina, el valor
promedio de los departamentos en dólares cayó en torno al 18% en los últimos 3
años, afectando de manera particular a las distintas ciudades del país. En este
sentido, en el mes de noviembre las propiedades en Córdoba se encontraron 23%
por debajo de los valores obtenidos el mismo mes de 2011, y las de Rosario lo hicieron en un 19%.
Siguiendo
el relevamiento que realiza trimestralmente Reporte Inmobiliario[i],
las propiedades en dólares en Córdoba -
ordenadas en orden creciente - se ubican en la posición número 12 respecto de
las 25 ciudades consideradas, siendo una alternativa de inversión atractiva por
sobre Santa Fe, Salta, Rosario, Mendoza y la ciudad de Buenos Aires.
En
efecto, un departamento usado de 50 m² vale, a noviembre de este año, en torno
a 50.000 dólares en Córdoba, 55.500 dólares en Rosario y 110.100 dólares en
Buenos Aires.
En el largo plazo,
el precio de los inmuebles aumenta
si los precios del resto de la economía crecen,
como así también si se efectúan variaciones del tipo de cambio, sin embargo,
este ajuste no es automático, dejando abierta una alternativa interesante para
los inversores.
[i] Reporte Inmobiliario:
precios de venta de departamentos en el interior del país. http://www.reporteinmobiliario.com.ar/nuke/article2845-precios-de-departamentos-en-el-interior-de-argentina.html
Nota completa: http://www.grupoedisur.com.ar/es/index.php?put=publicacion&id_publicacion=417
Nota completa: http://www.grupoedisur.com.ar/es/index.php?put=publicacion&id_publicacion=417
Fuentes de Consulta:
Reporte Inmobiliario: precios de venta de departamentos en el interior del país. http://www.reporteinmobiliario.com.ar/nuke/article2845-precios-de-departamentos-en-el-interior-de-argentina.html
Comisión de Jóvenes Profesionales del Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. http://www.cucicba.com.ar/noticia/804/comparativa-de-precios-de-departamentos-usados-en-sudamerica.asp
No hay comentarios:
Publicar un comentario