Los precios
de la economía, incluidos los costos de la construcción, aceleraron su tasa de
crecimiento. En efecto, aumentaron más del 30% en el mes de abril de 2014
respecto del mismo mes de 2013.
Los costos de la construcción
crecieron en promedio el 40% en abril de este año respecto del mismo mes de
2013. En este mes retomó protagonismo el insumo mano de obra. Esto se debe a
que el primer tramo de incremento salarial pactado en las paritarias,
repercutió en la determinación del costo total.
En el largo plazo, el índice de costo de la
construcción que elabora la Cámara Argentina de la Construcción presenta un
crecimiento sostenido desde el año 2002, multiplicándose su valor por más de 15
en ese período.
Si se consideran los márgenes
de utilidad de las empresas desarrollistas relativamente constantes, la
variación de los costos de la construcción puede utilizarse como estimador de
la evolución de los precios del sector inmobiliario. En efecto, la correlación
entre ambas variables es positiva y cercana a uno.
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